首页
>
资讯中心
>
购房指南
明年开?你只能在h买到两种房
作者:毅家之言 旉:2017/10/26 21:00:00 来源Q毅家之a
摘要Q一直以来,h凭借深厚的历史底蕴、优质的教育资源Q在北京房地产楼市中占据着重要一席。近q来Q随着战略性创C业的蓬勃发展Qv淀作ؓ北京创富_英最为集中的区域Q购戉K求始l保持着旺盛势头?emsp;& ......
一直以来,h凭借深厚的历史底蕴、优质的教育资源Q在北京房地产楼市中占据着重要一席。近q来Q随着战略性创C业的蓬勃发展Qv淀作ؓ北京创富_英最为集中的区域Q购戉K求始l保持着旺盛势头?/p> 1 中国新经的发动?/p> 《麻省理工科技评论》曾q样评hQ?ldquo;全世界的城市都在试图复制谷Q但到目前ؓ止,只有一座城市成为硅L正的竞争ҎQ它是北京?rdquo; 而北京科技创新的策源地则是h?/p> 在全球的各个城市里,能够拥有4家以上独角兽企业的城市屈指可敎ͼh的中x却雄?5Ӟ其中估Dq百亿美元的有4家企业,估值最高的滴滴辑ֈ500亿美元之高。独角兽企业爆发式增长的现象Q是新经时代创新驱动发展的集中体现Qv淀中关村,已经成ؓ中国新经的典型代表?/p> 新经的本质是知识经,h拥有高度密集的高{院校、科研院所和多家跨国公司研发中心,在h工智能、卫星导航、石墨烯、靶向免疫等诸多领域Q技术创新同步全球甚至领先超。v淀Q已l肩负v中国新经发动机的重担?/p> 高知高智的科技_英、科研院所的专家学者、v外归国的创业人才汇聚hQ但匚w他们生活方式、符合他们品质标准的居所却一戉K求?/p> 2 供需~口催涨房h q年来,h珍늚土地大量用于产业园区的徏设,住宅供地极度匮乏Q造成商品住宅的供需~口急剧扩大?/p> 今年以来Qv淀商品住宅的供应量不过区区404套,仅占北京全市供应总量?%Q与同期h1155套成交量相比Q供需比低?.3。这L供需现状下,使得h管面严格的限购限贷限h{,但相?016q_商品住宅每^方米的均hq依然上涨了过万元?/p> 今年Qv淀的住宅均价一举超了地处城市核心的东城与坐拥商务中枢的朝阻I在北?6个行政区中高居榜g|?/p> 从v淀_英人群的置业需求特Ҏ看,以舒适型户型产品Z。今qv淀成交?155套商品住宅中Q三居、四居品占C8成䆾额。其中三居的套均成交面积?43㎡,四居套均221㎡,充分体现出v淀U技_英们的创富能力和需求所在。但是,从明q开始,大户型、高品质的住宅品将在v淀宣告l结Q未来的h楼市Q将只剩下两cL产?/p> 3 户型将l领h房地产楼?/p>
更多_ֽ新文在C资讯首页